“你这是在明示我吗,你出婚房我出戒指?”
晏斐温柔笑着:“这都不愿意吗?否则家里问起来,我们两个连个定情证物都没有。”
“等把内部认购会做完,结了月费,我就带你去挑。”
“好,等你养我。”晏斐不会告诉白星泽,手上之后整个项目的工作人员都围了上来,急忙取出售楼部摆放着的医药箱,他却没有让那些人动。
清洗好后上了药,两人去吃东西。
白星泽问:“你让他们回去改效果图和户型填色图,他们八成又要通宵。”
“效果图C户型楼梯上少了一根横梁,横梁加上去不好看,前期内部沟通的时候,秦坤的意思是效果图上不要放这一张正面效果图,让客户看不到,这样就算将来接房的时候看到了,虽然有点丑,但是我们跟客户之间也好处理。”
“我坚持说所有户型都有一张正面效果图,本来就是为了让客户清晰直观看到每个双层户型,忽然一个户型没有正面效果图,反而让客户多疑。”
“其实我就是不想让业主受骗,影响鉴盛的品牌信誉,我们的房子不便宜,一辈子可能就这么一套,以后要是不满意,多糟心。”
白星泽微微一笑,形形色色的甲方他见得多了,满嘴跑火车逼着他们做虚假宣传的不少,更多的则是满嘴仁义道德,实际上损害客户利益装满自己的腰包的更多,像晏斐这样,稍微在一张图纸上,也尽量为客户多坚持一分原则的人,太少了。
在大公司做事艰难,只要不要损害到到自己利益,谁都没必要得罪同事 ,更别说得罪领导。
多卖出去他拿到的更多,少买一套,到时候可能都是因为他决策而被诟病,甚至真的造成不好的后果,那他只会是自取灭亡,不会有任何人为他的原则多说一句。
而且,这种所谓为公司品牌信誉考虑的话,除了公司老板自己,恐怕连老板的那些亲戚都未必有这种觉悟。当公司已经成长为一个行业巨人,公司的制度甚至就是影响行业的制度,他们何必为了那些蝼蚁而放弃本该得到的利益,市场的规则,不就是这么被他们慢慢改写的吗。
“公司里也没有谁敢多说什么,他看我坚持,就说做呗。”
“私下里,跟室内设计部的说横梁不要做在效果图上,室内设计部的总监韩志理只能听他的,也不敢跟我说。秦坤又去董事会告了一状,说我不懂营销,不懂得趋利避害,说我年轻。”
“效果图发出来之后,我在群里问韩志理横梁去哪里了,韩志理也不给秦坤面子,直接在群里说是根据秦坤的意思改的。”
“秦坤就在群里扮演起老好人,说是为了销售和我好,否则到时候这个户型不好卖,会造成极大影响,资料一发出去,撤回都没办法。”
白星泽越听越觉得他们这些大公司里边真是龙蛇混杂诸事艰难:“最后呢?”
“你猜猜?”晏斐忽然意味深长的看着白星泽。
“你别这么看我,我哪知道,总不会是你力排众议坚持要加上去,秦坤表面上同意你,背后又去告你一状吧。”
“力排众议也要拿得出真凭实据啊,又不是我拿我的职位压人,再大声吼两句,众议就被我排了。”
白星泽好奇的问:“那你到底怎么做?”
第17章 战战兢兢的乙方
“我调价了,C户型降价,其他户型加价,预算低的客户能够第一时间知道利弊,也能够接受,而其他户型的业主也知道自己贵在了哪里,综合测算后,相比原来的定价,整个项目的总收益有增无减。”
“董事会让你调价?”要知道定价测算是各部门多番测算后,根据地段,周边配套和各种服务,未来升值,楼层差,朝向,采光,私密性,景观,格局,同一水平层面的户数单元数……经过多番会议,最终才能定下来的,哪是说调就调。
晏斐点点头:“我只要告诉他们,能够多赚钱,并且排除潜在隐患,以及我打包票回款多少,他们哪有不同意的。要加班也是各部门领导和骨干加班,他们点点头等着分红就是了。”
“晏斐,你……”白星泽也不知道该不该说。
商人就该有商人的样子,市场经济下明码标价的东西固然区分了三六九等,可这是一种相对的公平,即使真的不做如此明显的人群经济划分,其实最终被隐形弊端伤害更多的,也同样往往是弱势群体。
“要说什么你就说,不用顾忌。”
“你真是太厉害了,所以活该你这样的人是人上人,轻而易举就把问题解决了,还能坚持自己的立场和原则,达到所有人共赢的局面。”
晏斐笑笑:“那我就自吹两句,首先肯定是我自己足够聪明和优秀,其次大平台的经历和见识,恒雍集团项目遍布全国,无处的开发经验里,这只是微不足道的一小部分。”
白星泽心里很羡慕晏斐这样的人生,这是他潜意识里想要的人生,但是人的天赋终究各有不同,他就是一个普通人。不过能够跟晏斐认识,还能这样相处,他觉得也很好。
“你想知道的话,以后我都会事无巨细告诉你。”晏斐又说。
“啊?这合适吗?毕竟大多数都是你们甲方的机密。”