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    朱闻天对眼前的土地表示出了极大的兴趣,陈主任也是看出来了,并且他还知道朱闻天很有经济实力,因而稍稍思索之后便决定给朱闻天铺铺路子。
    两人所踏足的这片荒草地,从电视机厂现址到海岸线大约2000米,而从东侧马栏河到星海湾的西端则超过了2000米,大概23公里的样子。
    也就是说这块荒草地的总面积大概在46平方公里作用,换算成常用单位便是6915亩,非常大的一片土地。
    这片土地倒是的确如陈主任所说的那样,不适合建立工厂等厂房,一方面是沿海气候控制中含盐度太高,对零部件影响比较大。
    另一方面,其实还有环境的考虑,这一片临海地区如果建设成工业园区,整体感观实在不是怎么美丽。
    同时,或者还有修建海港之类的特殊考虑,这些朱闻天就不得而知了,反正当前这一片是没有什么港口的,只有渔民出去捕鱼的几个小码头。
    朱闻天想要拿下这片土地,倒不是一时兴起,此前他看到这片土地的时候,倒还真想到了这片土地的一个绝佳用途,仿佛灵光一般一下出现在了他的脑海之中。
    “朱先生,回去之后我跟建委的人介绍一下您的想法,看那边有没有出让土地使用权的可能”
    陈主任见朱闻天流连不离,于是开口说道。既然心中已经打定了主意,他也不是那种忧郁不觉的人,从其之前争取投资之时姿态的变化就可见一斑了。
    “好的,那就多谢陈主任了!大连这边也是建委在负责土地使用权转让的事情吗?”
    陈主任都开口应承了,朱闻天随即折向往回走,同时也注意到对方提到建委,心中顿时一动,随口问了一句。
    如果是建委负责的话,说不定sz那边能够打个招呼之类的,毕竟是一个系统的。而且朱闻天分身也在gd建委上班,说不得也可以起到一些作用。
    “这不是sz那边搞得红火嘛,咱们这里也有文件精神,要学sz发展呢,只不过咱们这边并没有那边的条件罢了”
    陈主任解释了一句,顿时让朱闻天心中期望值再次提升。如果要学sz的话,倒是正好能够有话说,他朱闻天可是在sz拿了好几块地,其中就包括那1000亩的规划外土地。
    “不如这样,咱们不是要去看生产线准备情况嘛,如果顺路的话,咱们去一趟建委谈谈这事如何?”
    “当然可以,朱先生这么有兴趣,咱们回到所里我就先打个电话联系一下,去看设备生产的话,也比较近”
    “那好,咱们走。”
    电视机厂所需要的设备主要是由无线电八厂、十三厂等四个电子厂,东北这片的工业基础是很厚实的,因而电视机厂所需设备倒是都能够按照指定指标生产。
    在这一点上朱闻天没有多少好担心的,因为研究所那边就曾经从这些厂家订购了12英寸黑白电视机简化版生产线,并成功产出了一批改型电视机。
    谈判的时候这个事情几乎成为了陈主任最大的筹码,对朱闻天重复了一遍又一遍,因而朱闻天当然知道这件事情,大概是三四年之前的事情了吧。
    通过此事,朱闻天虽然表面上不懂声色,但是对研究所这边的水平和工业基础是信服的,在某些特定历史阶段,华夏国内电子技术其实并不落后世界先进水平多少的,只不过发展模式不成熟罢了。
    出于这样的信任,朱闻天过来大连之后,才会选择优先看厂子建设情况,而没有把设备生产放在最先。根据工期,厂子建设所需时间几乎是生产设备完成所需时间的二倍了。
    因而这会儿朱闻天甚至更愿意先谈土地的事情,然后再去其他几个电子厂看电视机生产设备进展情况。
    “朱先生,喝茶,喝茶。关于那片荒地的事情,我们正在跟上面请示,只是不知道朱先生要拿那些地来做什么用途?”
    随后第一站建委办公室里,由于陈所长已经在此前打了电话沟通,介绍了朱闻天的身份,对方对待朱闻天也是十分热情。
    “李主任,我是考虑电视机厂未来的发展,准备进一步拓展建厂;同时还有沿海地区的码头的利用,说不定将来咱们的电视产品能够出口海外,通过码头进行货物转运也更加方便。”
    朱闻天给出了两个相当有说服力的用途,而且都是正正当当的,而且他将来也正是打算如此使用土地的,并没有隐瞒什么,至少表面上是这样的。
    “哦,继续拓建厂房的话,没有什么问题,只是码头这一块,咱们华夏并没有允许承包的先例啊”
    建委之人也是很有原则的,一针见血地直至要害之处。
    朱闻天虽然不是很清楚这一些原则和规定,但是也对此有所准备。
    “是这样的,码头的确是非常特殊的口岸,将来有可能的话,我只是负责承建并拥有优先使用权,并不影响其他人使用码头,并且接受应有的管理,您看这样可以吗?”
    在场几人觉得朱闻天听到这个消息之后,应该会有所犹豫的,现在看起来对方是早有考虑,建委李主任见此,点了点头之后,也不回避朱闻天,就此跟上面开始联系。
    “喂,牛主任啊,我是小李,还是刚才跟您汇报的那件事情,对对对,咱们的客商想要承包电机厂以南大概6000多亩土地,采用sz那种承包使用权的模式,嗯,您指示。”
    “嗯,我刚才也提到了码头的事情,朱先生的意思是码头他可以建设,然后公共使用,接受正常监管”
    “”
    李主任的一番电话足足通了近20分钟,朱闻天能够听得出来,电话那头上面领导在一些关键之处也是有点儿犹豫,不知道如何处理才是合适的。
    不过最终对方的表态是原则上同意了,这是一个好事,只是这不算完,上面要这边拿出具体的土地使用权转让方案来,可以完全参照sz模式,等方案弄好之后,他还要向更上面请示。
    以现在的形势,朱闻天觉得这事已经成了大半,请示通过的可能性非常大。
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